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[蘋果財經]190億都更案 車站房市看俏
新竹打造科技城 嘉義推藝文中心
| 行政院會昨通過優先推動「新竹火車站後站地區」及「嘉義火車站附近地區」兩項指標性都市更新案，將分別打造成「新竹時尚中心」及「雲嘉南藝文休憩中心」。行政院長張俊雄表示，兩案都採BOT（Build-Operate-Transfer，意指民間參與公共工程）方式，投資總額約一百九十億元，政府投資約六十億元，對提振地區經濟及國家競爭力極具指標意義。 上述兩案對當地房產影響備受矚目，新竹志嘉建設董事長葉榮嘉說：「這個天大的好消息，絕對帶來極大的經濟效益。」新竹在地建商昌益建設董事長楊玉全認為，更新案通過對新竹市區房市有加分效益，「但是鐵道規劃高架，美中不足。」已投資阿里山鐵道BOT案的宏都建設副總經理滕新富表示，都市更新範圍是嘉義精華區段，對當地房市是正面利多 |
| 竹市長：樂觀其成 新竹市長林政則強調：「樂觀其成，新竹市政府將全力配合，盼讓新竹市成為一個國際科技城。」嘉義市長黃敏惠也興奮地說，很高興院會通過，希望早日全力推動。 |
| 阿里山鐵道併規劃 經建會副主委張景森昨表示，上述兩案可望在明年四月前完成，其中，新竹火車站後站地區都更案，主要著眼新竹市科技產業發達，但科技產業族群不在新竹消費，因此，打造「新竹時尚中心」，希望科技產業消費留在新竹。依照規劃，新竹火車站都更案約四十公頃，第一期區將提供高級商業服務，第二期區打造地方特色美食街，第三期區復甦商業機能，第四期區塑造優質居住環境。 至於嘉義市火車站都更案，張景森說，嘉義有知名的阿里山風景區，但遊客不在嘉義市停留，「只有過客、沒有旅客」，「都更案希望去阿里山遊玩的遊客中，能有四分之一在嘉義市停留、消費。」嘉義火車站都更案，佔地一百五十二公頃，將結合創意文化園區、嘉義市政府推動的鐵道藝術村及現有文化園區，及林務局阿里山森林鐵道及北門車站BOT計劃，打造雲嘉南都會藝文休憩中心。 |
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