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2000億政府優惠房貸



97年度購置住宅貸款利息補貼



青年安心成家方案



年齡



年滿20



年滿20



年滿20歲至40歲(換屋者至45歲)



利率
及額度



















1.325%(1.1250.2)





台北市每戶最高350萬元,其他地區每戶最高300萬元。





貸款期限20





寬限期最長3
























220





貸款期限20





寬限期最長5





第一類:0.592%(1.1250.533)
(適用對象依主管機關認定符合條件者)





第二類:1.167%(1.1250.042)
(不具第一類條件者)



























200





貸款期限20





寬限期最長5





2年:0%





3年起
第一類:0.592%(1.1250.533)
第二類:1.167%(1.1250.042)





3年起,對於家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率,依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理





家庭
年收入



無限制










符合公告之家庭年收入50%分位點標準以下者(台北市、台北縣縣轄市為148萬,高雄市及省轄市、鳳山市為107萬,其他縣市為97萬)












符合公告之家庭年收入80%分位點標準以下者(台北市、台北縣縣轄市為231萬,高雄市及省轄市、台北縣之鄉鎮、鳳山市為172萬,其他縣市為152萬)





家庭
狀況



無限制



符合下列家庭組成之一:


















有配偶者。





與直系親屬設籍於同一戶者。





單身年滿四十歲者。





父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。





符合下列家庭組成之一:












購屋補貼者 :新婚(申請日前2年內辦理結婚登記)或育有子女(未滿20歲之子女)。





換屋補貼者:育有子女。





住宅
狀況



不限首購,每人一戶













無自有住宅:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。





申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者,且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。


















無自有住宅:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。





申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者,且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅者。





換屋補貼者原僅持有一戶住宅,核定後1年內完成貸款且將原住宅移轉給家庭成員以外之第三人。





購屋
限制



建物用途登記含有住宅或住字樣



建物用途登記含有住宅或住字樣



建物用途登記含有住宅或住字樣



名額



額度用完為止



三萬戶,採隨到隨辦、依序辦理



購置住宅利息補貼10000



申請時間



97/09/2299/09/21額度用完為止



97/11/25起至98/2/25



98/2/16起至98/3/27
(一生兩次,同一階段不得重複申請)



承辦單位



主辦單位為內政部
指定金融機構共165



各縣市主管機關
(詳內政部營建署網站)



各縣市主管機關
(詳內政部營建署網站)



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【中央社/林惠君】  內政部營建署截至33最新統計,政府去年9月推出的增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案,僅剩689億多元額度;甫受理申請的青年安心成家專案,尚有4836戶名額可申請。
  政府實施的「健全房地產市場短期措施」,包括辦理「增撥新台幣2000億元優惠利率購屋專案」及「青年安心成家方案」。前者從去年922申請至明年921或額度用完為止;後者則從今年216開始受理,名額為1萬戶。
  從營建署的資料顯示,優惠購屋專案貸款受理的戶數達56748戶,已撥款的戶數為48897戶,金額已達13106034萬元,也就是僅剩689億餘元額度可申請。
  另外,針對新婚夫妻或育有未成年子女的青年安心成家專案,受理半個月以來,在購屋優惠貸款方面,名額為1萬戶,目前申請戶數為5164戶,尚餘4836戶;租金的部分名額為2萬戶,目前僅申請1847


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