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台灣經濟旗鑑園區(璞玉計畫)。區段徵收
台灣經濟旗鑑園區(璞玉計畫)。區段徵收
配合六家高鐵車站特定區的開發建設,整合地區高科技產業的升級與轉型,總面積 446公頃。
臨近六家高鐵車站。北二高。中山高。台68線東西向快速道路,區段徵收案以新竹縣政府主導,配回比例以土地徵收條例規定,一般以目前配比100坪農地以配回面積為40坪建地(抵價地)。
以投報率來說目前每坪農地成交行情為6.9萬~7.5萬不等(地點不同價格不同),換算建地成本為每坪17.3萬~18.8萬,以周邊行情來說臨近高鐵建地每坪成交情行約每坪45萬不等,縣治三期建地成交行情約每坪40萬~45萬不等,利潤約每坪20萬。
99年列入國家重大建設,目前部都委會審議中。
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