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預售屋新規 5月上路
【經濟日報╱記者徐碧華】
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新制預售屋買賣定型化契約5月1日上路，內政部將自實施日起組成專案小組查核，落實屋簷雨遮不計價政策。內政部地政司昨（11）日表示，除了杜絕灌虛坪，新制還要求契約中載入履約保證機制，避免建商中途落跑，消費者求償無門。
地政司官員表示，陽台可計入買賣價格，屋簷雨遮不行，但可登記。內政部自5月1日起不定期會同中央消保官及地方政府組成專案小組，查核各項新制落實情形。
內政部長江宜樺強調，不遵守相關規定的業者，將依消保法第58條處新台幣6萬至150萬元罰鍰，並可連續罰且要求限期改善。
內政部表示，預售屋買賣定型化契約履約保證方式共有五種，包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、同業連帶擔保、公會連帶保證等，由買賣雙方擇一採行。
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