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新竹中興百貨法拍 15.6億標出

2011/01/21

【聯合報╱記者蔡育如、張念慈／新竹報導】

曾是新竹市最大的中興百貨公司，結束營業6年後，大樓日前法拍由昌禾開發建設以15.6億元高價得標，昌禾指出，短期考慮租給中小型百貨業者，長期則以都市更新為目標，整合周邊土地發展為綜合商業區。

中興百貨大樓12日在新竹地方法院第3次拍賣，昌禾以15.6億元得標，比底價11.5億元高出4億多，法拍業者普遍認為太貴，但昌禾認為，這個價位算是賺到了，因為預估中興百貨大樓未來每坪有150萬元的潛力，所以在17億元以內都還算合理。

「這個地段太精華，新竹縣市沒有地點可以取代它的商業價值！」昌禾開發建設指出，中興百貨蟬聯新竹市地王10多年之久，是新竹縣市周邊商業機能最旺盛的地方，連竹北市也無法取代它商業機能的地位。

昌禾開發建設指出，已有很多百貨公司業者與飯店業者來接洽表達願意承包，但還在評估中，未來長期還是希望能整合周邊土地，推動都市更新計畫，連結台鐵的前後站，讓中興百貨地段重登地王寶座。

新竹市副市長曾國修對此表示樂觀其成，他指出，市府已規畫林森路多功能停車場BOT案、綠九公園規畫案，相信昌禾開發建設買下中興百貨大樓，可以帶動新竹市整體繁榮。

「中興百貨大樓賣出去了？以後會變成怎樣？好期待！」新竹市民張偉智表示，當年中興百貨是全新竹最大，只要有外地親友來，一定會帶他們到中興百貨逛，後來沒落了，每次經過都覺得很惆悵，期待未來中興百貨大樓以新面貌出現。