忠孝市博全新華廈達爾文之森面台灣世博館景觀戶 3房+平面車位歡迎洽詢、委託：黃基銘0987-806688{上網搜尋：新竹阿銘先生}－●在地大小事 ●房地產買賣 #新竹阿銘先生 0987806688 #黃基銘可直接加賴 #LINE ID 帳號：jim300←搜尋

· 忠孝市博全新華廈 達爾文之森面世博館景觀戶

o 單　價：25萬／坪

o 總　價：1198萬

基地地址：

新竹市東區忠孝路25號

接待地址：新竹阿銘先生 0987-806688

公開銷售：2012年09月 交屋時間：2014年10月

格　　局：3房2廳2衛

坪　　數：47.93坪

總戶數：99戶

屬　　性：電梯大樓

公設比：28%

車　　位：坡道平面式1個

建案：新科開發

建案資訊

基地面積673.36坪；接待地址：新竹市忠孝路； 戶數共有99戶，已銷售99戶，剩餘0戶 ；樓層為地上15層~地下3層（以及地上7層~地下3層）

建材說明

客、餐廳地坪80*80cm拋光石英磚
臥室地坪60*60cm拋光石英磚

交通狀況

達爾文の森~清華大學
達爾文之森~清大忠孝路華廈中低高各樓層皆備
清華大學、交通大學博愛校區、工研院光復院區、世博台灣館旁
近孔廟、體育館、新竹公園、十八尖山風景區、新竹中學、巨城百貨、遠東SOGO、愛買、大潤發、清大夜市、科學園區、馬偕醫院
8公頃清大赤土崎公園更是走路可到
忠孝路、公道五路、南來北往真的很方便、高鐵三站就到
新竹秒殺新案，金澤21之後又壹全新建案~正對昌益法朵~竹冠MBA、昌益一品大觀、睿海、創世紀、啟奧邦城、公學新城 公學甲、乙、光復國宅、有謙周邊

格局說明

3~4房為主
大戶大器住家
室內坪數(主建坪+附屬建坪)
A棟25.78坪
B棟24.28坪
C棟33.12坪
D棟33.14坪
E棟27.15坪
F棟27.14坪
G棟33.86坪
H棟33.85坪

特色說明

清大世博商圈，唯一預售案 －值得珍藏
【達爾文之森】位居世博館忠孝路上，散步至清華大學、十八尖山公園三分鐘。

轉一個彎就到中山高、東西向公路。

環球購物中心、忠孝大潤發、愛買、好市多四大購物中心環伺，

讓您逃離工作場所、換裝逛街，輕輕鬆鬆，多愜意的生活。

台大、馬偕醫院，讓您健康照護不求人。

從小學、中學、大學到研究所，不必再搬家、換屋的好選擇。

打造新竹市的「信義計畫區」
世博台灣館的開發將配合頭前溪沿岸地區都市計畫、新竹交流道附近地區都計、新竹科技特定區計畫案等，聯合台肥公司科商園區之開發，打造如台北市信義計畫區的新興經貿重鎮。

世博台灣館產創園區未來發展的願景如何？
新竹市世博台灣館產創園區未來不僅是台灣文化創意以及科技產業的地標形象，更是舉辦全國性文化、科技產業活動的最佳場地。

「世博台灣館產創園區」的目標設定：

一、打造新竹市的「信義計畫區」
世博台灣館的開發將配合頭前溪沿岸地區都市計畫、新竹交流道附近地區都計、新竹科技特定區計畫案等，聯合台肥公司科商園區之開發，打造如台北市信義計畫區的新興經貿重鎮。

二、國際旅遊點
以世博台灣館結合文化藝術與科技美學，將此特色營造為國際魅力據點，打造觀光閃亮新星，成為知名之國際旅遊點、旅客的夢想之旅。

三、環球購物中心
董事長馬玉山表示，台灣館產創園區的風城文創館預計將有5千坪的商場，屆時除了購物中心外，還會有各式主題餐廳、特色產業美食，以及休閒娛樂區等，想得到的應有盡有！環球將與新竹市世博台灣館產創園區結合科技、人文、創意、觀光、休閒、娛樂、商業的多元性相輔相成。5千坪的商場現在已開始著手招商規劃，預期將定位像台北的松山菸廠文創園區，塑造出北台灣另一文化觀光據點，以因應龐大的陸客商機。搭配環球營運後的第二波就業潮，預估每年可以達成36.8億元以上的經濟效益。

四、「縣市幸福指數大調查」
新竹市以遠高於五大直轄市水準，奪得冠軍。環球購物中心與新竹市民共同打造『世博台灣館』，成為華人生活圈的文創亮點！

五、一心一軸八亮點
「新竹市世博台灣館產創園區」以世博台灣館為中心主軸，擘劃周邊建築設施與景觀地貌，打造一條貫穿全局之台灣花園軸線，展現新竹當地特有之綠色生態、綠能、科技、文化及人文等特色，希冀藉由世博台灣館之設置計畫帶動新竹市觀光、產業科技、創意文化、周邊土地之利用率，提升本市發展潛力及競爭力。